Moderne traumhafte Ruheoase in Bük

Objektnummer: 238

Preis: 470 000 €

Provision: 3% des KP

Kategorie:
Wohnen
Land:
Ungarn
Region:
Sopron und Umgebung
Ort:
Bük
Nutzfläche:
120m2
Wohnfläche:
240m2
Grundfläche:
5200m2
Geschosse:
2
Baujahr:
2002
Zustand:
neuwertig
Infrastruktur:
alle Anschlüsse sind vorhanden
Energieausweis:
33,2 kWh/m2.a
Klasse HWB:
B
Beschreibung:
Das Anwesen befindet sich in der berühmten ungarischen Kur- und Thermal-Region Bük, einem traumhaften Rückzugsgebiet vom Stress des Alltags. Es eignet sich hervorragend als Lebensmittelpunkt und Ruhe-Oase. Die Grenze zu Österreich liegt in direkter Nähe.

Der Zutritt ist nur durch elektrisches Tor möglich, dabei wird das Anwesen von einer Alarmanlage gut gesichert. Die Villa ist geschmackvoll eingerichtet und verfügt über eine Klimaanlage sowie eine Bodenheizung. Sie hat große helle Räume und 3 Badezimmer. Beheizt wird das Gebäude durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die Villa umgibt eine sehr gepflegte Gartenanlage mit einem Naturteich, eine Bewässerungsanlage ist vorhanden. Eine ruhige ca. 40 m2 große Terrasse sorgt für das Wohlbefinden im Freien. Weiters gibt es ein Portierhaus mit ca. 100 m2, das über einen separaten Eingang verfügt, eine Doppelgarage und einen Carport für 2 Pkws. Zusätzlich ist noch ein ca. 24 m2 großes Gartenhaus vorhanden.

Die Anlage erfüllt alle Wünsche nach Ruhe und Entspannung oder auch Genesung auf einem sehr hohen Niveau!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genaue Liegenschaftsadresse erteilen können.
Alle Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung. Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei Besichtigung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.

Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns
(am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

letter

info@schwan-immobilien.at

NEBENKOSTENÜBERSICHT- Kauf, Miete, Baurecht