Doppelhaushälfte-NEUBAU-Eisenstadt-Umgebung

Objektnummer: 322

Preis: 335 000 €

Provision: 3% des Kaufpreises

Kategorie:
Wohnen
Land:
Österreich
Region:
Burgenland
Ort:
Eisenstadt-Umgebung
Nutzfläche:
170m2
Wohnfläche:
150,9m2
Grundfläche:
434m2
Geschosse:
2
Baujahr:
2018
Zustand:
Neubau
Infrastruktur:
Strom, Wasser, Kanal
Energieausweis:
A
Heizwärmebedarf:
42,03kWh/m2/a
Gesamtenergieeff:
0.89 kWh/m2/a
Klasse HWB:
A
Beschreibung:
Doppelhaushälfte die modern und hochwertig ausgebaut ist und erst im Jahr 2018 fertig gestellt wurde. Das Objekt verfügt bereits über schöne geschmackvolle Bodenbelege-Fliesen und Parkettboden.

Auffallend sind die nützlich angeordneten, freizügigen hellen Räume mit großen Fenstern, der praktische Küchen- und Essbereich sowie das geräumige Bäder (2). Die große Terrasse sorgt für Ihr Wohlbefinden im Freien. Die Beheizung erfolgt durch eine Fußbodenheizung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Unter anderem gibt 2 Abstellplätze für 2 PKWs und genügend Platz zum Anlegen eines gemütlichen Gartens.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Die Landeshauptstadt Eisenstadt bietet höchste Wohn-, Erlebnis- und Erholungswerte. Sie liegt ca. 60 km bzw. 50 Autominuten südöstlich von Wien und beeindruckt durch weitgehend unberührte Natur, dem verträumten Leitha – Gebirge und dem erfrischenden Neusiedler See. Auch die direkte Nachbarschaft zu dem lebhaften Ungarn zahlt sich auf jeden Fall aus, ob bei einem malerischen Kurzurlaub bzw. kurzfristigen Zahnarzt- oder Autoserviceterminen oder beim Einkaufen typischer Landesprodukte auch an Sonntagen und an meisten Feiertagen in Österreich.

Gleichzeitig profitiert man von der vorbildlichen Infrastruktur um Eisenstadt. Sowohl Schulen, Kindergärten, Ordinationen, Behörden sowie sehr viele attraktive Einkaufsmöglichkeiten - alles ist in der direkten Nähe. Die Infrastruktur hat sich in den letzten 10 Jahren bestens weiterentwickelt.


Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genaue Liegenschaftsadresse erteilen können.

Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung. Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei Besichtigung.


Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns
(am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012).
Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Maria Schwan unter 0699 18128930 gerne zur Verfügung.

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