Seehaus mit direkten Seezugang

Objektnummer: 339

Preis: 155 000 €

Provision: 3% des KP

Kategorie:
Wohnen
Land:
Ungarn
Region:
Kapuvár Umgebung
Ort:
Kapuvár -Umgebung
Nutzfläche:
20m2
Wohnfläche:
75m2
Grundfläche:
1000m2
Geschosse:
EG
Baujahr:
2007
Zustand:
gut
Infrastruktur:
Wasser, Strom, Kanal
Klasse HWB:
B
Beschreibung:
Nur in wenigen Kilometern von Sopron, in der Nähe der österreichisch-ungarischen Grenze befindet sich diese mediterran anmutende Seeanlage . Sie könnten einen eigenen und ungestörten DIREKTEN Seezugang geniessen, falls Sie einen Uferanteil dazukaufen möchten.

Die Räume des zentralen Fertigteilhauses sind gut und nützlich angeordnet. Eine geräumige Terrasse und ein schön und großzügig angelegter Garten dienen weiters Ihrem Wohlbefinden.

Die Anlage liegt in einer sehr ruhigen grünen Siedlungslage und kann daher zurecht als eine Ruhe-Oase bezeichnet werden. Sie ist ideal für Angler und alle, die in der Natur Ruhe und Entspannung suchen und auch finden! Die Liegenschaft ist auch im Winter bewohnbar. Die bebaubare Fläche macht 30% des Grundstückes aus.
Das Objekt ist eingezäunt.

Eine Anmeldung-als Hauptwohnsitz und auch als Nebenwohnsitz möglich.
Die Schnellstraße-M85 ist eine geplante, in Ost-West-Richtung verlaufende Schnellstraße (ungarisch: Autóút) in Ungarn und Teil der Europastraße 65. Sie beginnt in Győr und endet bei Sopron an der Staatsgrenze zu Österreich. Dort schließt sie an die Südost Autobahn (A3), somit wird Ihre Reisezeit deutlich kürzer.
Das Haus ist zur Zeit vermietet, ( monatliche Mieteinnahme beträgt €500,-). Übernahme ist spätestens am 31.12.2020 möglich.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genaue Liegenschaftsadresse erteilen können.
Alle Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung. Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei Besichtigung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.

Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns
(am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012).

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info@schwan-immobilien.at

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