Bungalow am Balaton- Ruhe Pur!
Objektnummer: 345
Preis: 420 000 €
Provision: 3% des Kaufpreises
Kategorie:
Wohnen
Land:
Österreich
Ort:
Nähe Keszthely
Nutzfläche:
50m2
Wohnfläche:
242m2
Grundfläche:
1422m2
Geschosse:
ebenerdig
Baujahr:
2008
Zustand:
seht gut
Infrastruktur:
alle Anschlüsse sind vorhanden
Beschreibung:
Diese besondere Immobilie, in ruhiger Wohnlage, verfügt über ca. 242 m² Wohnfläche mit zwei großen Terrassen von ca. 48,5 m² und 55 m² sowie einem kleinen Gartenhaus von 21 m². Die Wohnfläche verteilt sich eine Etage mit einen großen Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem zusätzlichen Raum mit allen Anschlüssen um ein 2.individuelles Badezimmer zu gestalten, einer hochwertigen Küche mit Essbereich. Dieses Objekt zeichnet sich durch seine einzigartige Bauweise und hochwertige Ausstattung mit viel Sichtmauerwerk, einem offenen Kamin aus Marmor, zwei Außen-Terrassen sowie einem schön umschlossenen Grundstück aus.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.
LAGE:
Diese Immobilie liegt in der direkten Nähe der Gartenstadt Keszthely in ruhiger idyllischer Wohnlage, nur ca. 5 Minuten von dem Heilbad Heviz entfernt.
Die Gegend am Balaton ist eine bekannte und beliebte Ferien- und Weinregion. Sie bietet ein hohes Freizeitangebot (schwimmen, segeln, angeln, Rad fahren, golfen, wandern usw.). Durch das Kontinentalklima ist der Sommer sehr warm, wo die Wassertemperatur des Balaton durchschnittlich 25° erreicht. Die Orte am Balaton haben ein reiches Kulturerbe. Sie sind miteinander durch Fährbetriebe verbunden, so besteht die Möglichkeit, zahlreiche Museen, Galerien und Konzerte zu besuchen. Rund um den Balaton sind gute Restaurants und zahlreiche natürliche Heilbäder zu finden. Der bekannte Heilbadesee in Hévíz ist mit einer Fläche von rund 4,4 Hektar der größte natürliche und biologisch aktive Thermalsee der Welt. Dieser wird durch eine Thermalquelle aus einem Krater in 38 Metern Tiefe gespeist. Die Quelle ist mit 410 Litern pro Sekunde derart ergiebig, dass sich das Wasser innerhalb 48 Stunden komplett austauscht.
Wenn Sie weitere Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012).
Nähere Informationen vermitteln wir Ihnen gerne persönlich, beziehungsweise sind im Expose vorzufinden, welches wir Ihnen bei Interesse gerne übermitteln.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Alle Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung. Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genaue Liegenschaftsadresse erteilen können.
Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012).
Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
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Die Gegend am Balaton ist eine bekannte und beliebte Ferien- und Weinregion. Sie bietet ein hohes Freizeitangebot (schwimmen, segeln, angeln, Rad fahren, golfen, wandern usw.). Durch das Kontinentalklima ist der Sommer sehr warm, wo die Wassertemperatur des Balaton durchschnittlich 25° erreicht. Die Orte am Balaton haben ein reiches Kulturerbe. Sie sind miteinander durch Fährbetriebe verbunden, so besteht die Möglichkeit, zahlreiche Museen, Galerien und Konzerte zu besuchen. Rund um den Balaton sind gute Restaurants und zahlreiche natürliche Heilbäder zu finden. Der bekannte Heilbadesee in Hévíz ist mit einer Fläche von rund 4,4 Hektar der größte natürliche und biologisch aktive Thermalsee der Welt. Dieser wird durch eine Thermalquelle aus einem Krater in 38 Metern Tiefe gespeist. Die Quelle ist mit 410 Litern pro Sekunde derart ergiebig, dass sich das Wasser innerhalb 48 Stunden komplett austauscht.
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info@schwan-immobilien.at
