Landhaus zum wohlfühlen

Objektnummer: 346

Preis: 265 000 €

Provision: 3% des KP

Kategorie:
Wohnen
Land:
Ungarn
Region:
Kapuvár Umgebung
Ort:
Veszkény
Nutzfläche:
182m2
Wohnfläche:
100m2
Grundfläche:
6592m2
Geschosse:
EG
Baujahr:
1960
Renoviert:
2000
Zustand:
renoviert
Infrastruktur:
Wasser, Strom, Kanal
Beschreibung:
Lebensmittelpunkt oder Rückzugsoase, Aktivität oder Entschleunigung, urbaner Kulturgenuss oder Landlust: Dieses authentische Domizil gewährt alles. Das ehemalige ungarische Landhaus ist traditionell ebenerdig angelegt und wurde ab Jahr 2000 von Grund auf saniert und modernisiert. Hierfür wurden sowohl originäre als auch moderne Materialien verwendet. Die ausgewogene Kombination von ursprünglicher Substanz, funktionaler Zweckmäßigkeit und charmantem Komfort trägt die behagliche Atmosphäre.
Der ca. 100m² große Wohn-/Ess-/Kochbereich wurde 2005 um ca. 80m2 erweitert bzw.ausgebaut.( ehemaliger Stall ). Die ca. 2400m2 schön angelegten, parkähnlichen Garten ist eingezäunt.Die restliche Grund ist noch nicht eingezäunt. Ideal für Pfredehaltung! Das Haus bietet 2 Schlafzimmer, 2 Duschbäder, 2 WCs, Speisekammer, Werkstatt, Lagerraum. Ein Werkastatt und eine Terasse mit ca.25m2 und ein Wein-/ Gemüselagerkeller komplettieren das fast ca. 7000m²-Anwesen, dem sich ein zum Angebot gehörender großer Grund (3.298m²) direkt anschließt.
Das Haus ist mit Fliesenböden, im Schlafbereich mit Holzböden ausgestattet. Geheizt wird mittels Gas-und oder Holz-Zentralheizung; der Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet.
Alle Angebote und Einrichtungen für zeitgemäße Lebensqualität sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Wenn Sie weitere Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012).

Nähere Informationen vermitteln wir Ihnen gerne persönlich, beziehungsweise sind im Expose vorzufinden, welches wir Ihnen bei Interesse gerne übermitteln.

Alle Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung. Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genaue Liegenschaftsadresse erteilen können.
Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012).
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