Haus mit mediterranem Flair

Objektnummer: 354

Preis: 360 000 €

Provision: 3% des Kaufpreises

Kategorie:
Wohnen
Land:
Ungarn
Region:
Sopron und Umgebung
Ort:
Sopron-Umgebung
Nutzfläche:
200m2
Wohnfläche:
157m2
Grundfläche:
800m2
Geschosse:
2
Baujahr:
2008
Zustand:
seht gut
Infrastruktur:
voll aufgeschlossen
Beschreibung:
Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich nur wenige Kilometer von Sopron entfent ( 4km.)
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca.157m² mit einem sehr geräumigen offenen Wohnbereich-offene Küche und Ess-und Wohnbereich mit direkten Zugang zu der ca.55m2 großen Terasse, wo Sie warme Sommerabende genießen können. Obegeschoss könnte ausgebaut werden, wo weitereca.60m2 Wohnfläche erzielt werden kann.


Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen und kaum befahrenen Umgebung mit freier Sicht ins Grüne, wo man die kühlende Frische der umgebenden Bäume im Sommer deutlich spüren kann.
Anschluß an das öffentliche Verkehrsnetz ist vorhanden.Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand.
Ein repräsentativer Empfang, eine Doppelgarage, Klimaanlage und eine moderne ERDWÄRME-HEIZUNG stehen dem neuen Hausbesitzer zur Verfügung.

Das Haus hat 4 Zimmer, ein großes Bad
( Dusche und Badewanne),2 WCs und eine große, moderne Küche mit sehr hochwertiger Ausstattung.

DAS OBJEKT WEIST SOWOHL BEI DER BAUSUBSTANZ, ALS AUCH BEI DER AUSTATTUNG EINEN SEHR HOHEN STANDART AUF.

Die Nebenkosten des Hauses werden durch die modernen technischen Anlagen sehr gering gehalten.

Wenn Sie weitere Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012).

Nähere Informationen vermitteln wir Ihnen gerne persönlich, beziehungsweise sind im Expose vorzufinden, welches wir Ihnen bei Interesse gerne übermitteln.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Alle Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung. Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genaue Liegenschaftsadresse erteilen können.
Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012).
Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.

letter

info@schwan-immobilien.at

NEBENKOSTENÜBERSICHT- Kauf, Miete, Baurecht