Bungalow nähe Sopron

Objektnummer: 355

Preis: 220 000 €

Provision: 3% des Kaufpreises

Kategorie:
Wohnen
Land:
Ungarn
Region:
Sopron und Umgebung
Ort:
Sopron-Umgebung
Nutzfläche:
150m2
Wohnfläche:
80m2
Grundfläche:
564m2
Geschosse:
EG
Baujahr:
2018
Zustand:
seht gut
Infrastruktur:
voll aufgeschlossen
Energieausweis:
B
Heizwärmebedarf:
77 kwh/m2/a
Gesamtenergieeff:
0,84 kwh/m2/a
Klasse HWB:
B
Beschreibung:
Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich nur wenige Kilometer vom Zentrum Sopron entfernt.( 4km )
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 80m2 mit einem sehr geräumigen offenen Wohnbereich-offene Küche und Ess-und Wohnbereich mit direkten Zugang zu der ca.20m2 großen Terrasse, wo Sie warme Sommerabende genießen können.

Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Lage und kaum befahrenen Umgebung mit freier Sicht ins Grüne.
Anschluß an das öffentliche Verkehrsnetz ist vorhanden.
Das Haus wurde komplett mit allen technischen Raffinessen gebaut und ist in einem neuwertigen Zustand. Die Fenster sind Kunststofffenster mit 3-Fachen Isolierung und elektrischen Jalusien.


Das Fertigteilhaus ist mit einer neuen Wärmeschutzfassade versehen. (20cm) Ein repräsentativer Empfang, eine Doppelgarage und ein eigener Brunnen stehen dem neuen Hausbesitzer zur Verfügung.

Das Haus hat 3 Zimmer, ein Bad ( Dusche und Badewanne),1 getrenntes WC und eine große, moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung.
Im herrlich gepflegten Gartenbereich, welche mit einer automatischer Bewässerungsanlage ausgestattet ist, wurde ein Gartenhaus errichtet, wo diverse Gartengeräte und Fahrräder Platz finden.
Das Wohnhaus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Am Dach ist eine Photovoltaik-Anlage installiert.

Das gesamte Haus ist mit einer Alarmanlage gesichert.

DAS OBJEKT WEIST SOWOHL BEI DER BAUSUBSTANZ, ALS AUCH BEI DER AUSTATTUNG EINEN SEHR HOHEN STANDART AUF.

Die Nebenkosten des Hauses werden durch die modernen technischen Anlagen gering gehalten.
Das Haus wird teilmöbliert verkauft.

Wenn Sie weitere Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012).

Nähere Informationen vermitteln wir Ihnen gerne persönlich, beziehungsweise sind im Expose vorzufinden, welches wir Ihnen bei Interesse gerne übermitteln.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Alle Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung. Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genaue Liegenschaftsadresse erteilen können.
Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012).
Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.

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