Wohntraum mit Panoramablick in Zalakaros

Objektnummer: 370

Preis: 500 000 €

Provision: 3% des KP

Kategorie:
Wohnen
Land:
Ungarn
Region:
Balaton
Ort:
Zalakaros
Nutzfläche:
200m2
Wohnfläche:
363m2
Grundfläche:
1533m2
Geschosse:
3
Baujahr:
2001
Renoviert:
2019
Zustand:
seht gut
Infrastruktur:
voll aufgeschlossen
Beschreibung:
Träume nicht dein leben sondern lebe deinen Traum!

Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich in Zalakaros nur wenige Kilometer vom Hévíz Thermengebiet entfernt.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 368m2 mit einem sehr geräumigen offenen Wohnbereich-offene Küche und Ess-und Wohnbereich.

Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Lage und kaum befahrenen Umgebung mit freier Sicht ins Tal.

Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand.
Ein repräsentativer Empfang, eine Garage mit ca. 170m2 und ein eigener Brunnen stehen dem neuen Hausbesitzer zur Verfügung.

Das Haus hat 8 Zimmer, 2 Bäder ( Dusche und Badewanne),1 getrenntes WC und eine große, moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung.

Das gesamte Haus ist mit einer Alarmanlage gesichert.EG hat Fußbodenheizung, alles andere ist mit Radiatoren mit Gas beheizt.

4Bäder und 4WC, das Obergeschoß kann einfach für 2 Apartment genutzt werden. Das Untergeschoß hat ein Apartment mit eigenem Eingang.
Biotop, ein Springbrunnen, Pool, Sauna und weitere winterfeste Lagerräume dienen dem neuen Besitzer.

DAS OBJEKT WEIST SOWOHL BEI DER BAUSUBSTANZ, ALS AUCH BEI DER AUSTATTUNG EINEN SEHR HOHEN STANDART AUF.

Die Nebenkosten des Hauses werden durch die modernen technischen Anlagen gering gehalten.
Das Haus wird teilmöbliert verkauft.
Wussten Sie, dass sich der größte natürliche, biologisch aktive Thermalsee der Welt in Ungarn befindet? Nur 200 km von Wien und Graz entfernt, an der Westspitze des Plattensees gilt der Hévízer Thermalsee seit Jahrzehnten als ultimativer Touristenmagnet.

Die einzigartige Badeanlage mit dem hölzernen Badepalast im See bietet mitten in der Stadt, jedoch auch mitten im Grünen das ganze Jahr durch unvergessliche Badeerlebnisse. Ob draußen unterm Himmel, zwischen Seerosen, unter einer Nebelhaube oder bei dicken Schneeflocken, oder drinnen im Wellnessbad – diverse Eintrittskarten machen die Auszeit perfekt.

Der 4,4 Hektar große Thermalsee hat eine Wasseroberfläche von mehr als 6 Fußballfeldern, und eine maximale Kratertiefe von 38,5 Metern, wo sich eine Höhle mit mehreren, verschieden temperierten Quellen befindet. Aus der Quellhöhle tritt fast 40°C Grad warmes Thermalwasser hervor, und zwar so ergiebig, dass sich das ganze Wasser im See alle 72 Stunden komplett austauscht. Es gibt Stellen am Rande, und beim Badehaus, wo man stehen kann, ansonsten gibt es viele Geländer im See zum Festhalten.

Einst Teil des Ursees, den wir heute als Plattensee kennen, speist der heutige Thermalsee durch ein ebenfalls mit Seerosen überwuchertes Kanal den Fluss Zala, und mündet nach einigen Kilometern schließlich in den Plattensee.

Der Seeboden ist mit dickem Torfschlamm bedeckt, und das Wasser bietet durch die Präsenz organischer und anorganischer Stoffe in gelöster sowie in Gasform heilende und gesundheitsfördernde Faktoren. Der biologisch aktive Thermalsee wird seit der Römerzeit wegen seinem kalzium-, magnesium- und leicht radonhaltigen Wasser zu Heilzwecken besucht. Der für die Umgebung typische Geruch ist dem hohen Schwefelgehalt zu verdanken, der seine heilenden Wirkungen nicht nur durch die Haut im Wasser, sondern auch als Gas-Dampf-Gemisch durch die Atemwege aufgenommen, entfaltet.

Wenn Sie weitere Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012).

Nähere Informationen vermitteln wir Ihnen gerne persönlich, beziehungsweise sind im Expose vorzufinden, welches wir Ihnen bei Interesse gerne übermitteln.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Alle Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung. Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genaue Liegenschaftsadresse erteilen können.
Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012).
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