Neuwertiges Haus Nickelsdorf-Nähe

Objektnummer: 389

Preis: 239 000 €

Provision: 3% des Kaufpreises

Kategorie:
Wohnen
Land:
Ungarn
Region:
Sopron und Umgebung
Ort:
Nickelsdorf-Nähe
Wohnfläche:
140m2
Grundfläche:
1694m2
Geschosse:
2
Baujahr:
2007
Zustand:
neuwertig
Infrastruktur:
voll aufgeschlossen
Beschreibung:
Liegenschaft zum wohlfühlen!
Das Objekt befindet sich nähe Grenze Halbturn bzw. Nickelsdorf, ca. 60 Fahrminuten von Wien entfernt

Aufgrund der sehr guten Bauweise besticht das Wohnhaus mit einem sehr niedrigen Energieverbrauch!

Das Wohnhaus verfügt über eine Alarmanlage. Für die kalte Jahreszeit sorgt ein Kaminofen für behagliche Wärme.

Das Objekt verfügt über einen voll ausgebauten Grillplatz (ca. 25 m²) wo man sich selber und Freunde kulinarisch verwöhnen kann.
Gastherme für Heizung mittels Heizkörper und Warmwasser
KG: Vorraum, 3 Zimmer mit insgesamt ca. 36m²
EG: Vorraum, Küche, großes Wohnzimmer, Badezimmer (Acrylduschtasse, Wand-Hänge-WC, Einbauwaschtisch, WM) Terrasse ca. 25m²
DG: Vorraum, 4 Zimmer, Badezimmer (Acrylbadewanne, Wand-Hänge WC, Bidet, Einbauwaschtisch)
Kamin im Wohnzimmer
Kunststofffenster mit versperrbaren Oliven, im EG mit Verbundsicherheitsglas (VSG)
Bodenbeläge im KG und EG: Feinsteinzeug Fliesen
Bodenbeläge im DG: Parkett Eiche
Vollholzstiege EG/DG
Alarmanlage, Sat-Anlage (Astra + Hotbird)
Voll möblierte Küche inkl. E-Geräte
Garten mit einem Nebengebäude (Pooltechnik und Lagermöglichkeit), Pool ca. 32m² mit automatischer Dosieranlage, Brunnen mit automatischer Bewässerungsanlage, Rasenmähroboter, Obstbäume.


Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genaue Liegenschaftsadresse erteilen können.

Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung. Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei Besichtigung.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns
(am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012).Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Maria Schwan-Kölly unter 0699 18128930 gerne zur Verfügung!

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