Preisänderung! Einfamilienhaus mit Panoramablick

Objektnummer: 392

Preis: 219 000 €

Provision: 3% des Kaufpreises

Kategorie:
Wohnen
Land:
Österreich
Region:
Burgenland
Ort:
Oberpullendorf-Umgebung
Nutzfläche:
60m2
Wohnfläche:
131m2
Grundfläche:
609m2
Geschosse:
2
Baujahr:
1986
Renoviert:
2020
Zustand:
gut
Infrastruktur:
Wasser, Strom, Kanal
Beschreibung:
Das Einfamilienhaus befindet sich nur wenige Kilometer von Oberpullendorf entfernt. Es gibt eine eigene Autobahnabfahrt aus beiden Fahrtrichtungen, wodurch sich eine ausgezeichnete Lage zur Bundeshauptstadt Wien ergibt (ca. 1 Stunde Fahrminuten mit PKW).

Der Stadt Oberpullendorf befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Das Objekt hat eine Wohn-Nutzfläche von ca.131m² auf 2 Ebenen. Es besteht aus 5 Zimmer, Küche , Abstellraum, Bad und WC. Das Objekt verfügt über eine Garage für 2 PKWs.


Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger Lage an einer wenig befahrenen Straße.

Das Haus wurde in den letzten Jahren laufend renoviert.

Die Fenster sind Kunststoff-Fenster mit einer 2-Fach Isolierverglasung.

Das Wohnhaus wird mit Fernwärme über Radiatoren beheizt, wobei das Haus auch mit festen Brennstoffen bzw. mit Kachelofen beheizt werden kann.

Die Nebenkosten des Hauses sind aufgrund der kompakten Bauweise und der durchgeführten Sanierungsarbeiten sehr gering gehalten.

Das Haus wird teilmöbliert verkauft.

Kaufpreis: € 219.000,-zzgl. Kaufnebenkosten

Wenn Sie weitere Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012).

Nähere Informationen vermitteln wir Ihnen gerne persönlich, beziehungsweise sind im Exposé vorzufinden, welches wir Ihnen bei Interesse gerne übermitteln.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Alle Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung. Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genaue Liegenschaftsadresse erteilen können.
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