Einfamilienhaus auf 2 Ebenen nähe Sopron

Objektnummer: 404

Preis: 298 000 €

Provision: 3% des Kaufpreises

Kategorie:
Grundstücke
Land:
Ungarn
Region:
Sopron und Umgebung
Ort:
Sopron-Nähe
Nutzfläche:
42m2
Wohnfläche:
140m2
Grundfläche:
586m2
Geschosse:
2
Baujahr:
2004
Renoviert:
2021
Zustand:
seht gut
Infrastruktur:
voll aufgeschlossen
Beschreibung:
Dieser Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe Sopron, die
innerhalb weniger Minuten bequem mit dem Auto erreicht werden kann.
Das Anwesen besticht mit seiner ruhigen Lage in einer kaum befahrenen Sackgasse und bietet freie
Sicht auf den liebevoll angelegten Garten mit 586m2.
Dennoch besteht die Möglichkeit, die Vorzüge des öffentlichen Personen-Nahverkehrs dank der nahe
gelegenen Bushaltestelle auszukosten.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 140 Quadratmetern und verfügt über einen geräumigen,
offenen Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zu der ungefähr 42 Quadratmeter großen zugedächte Terrasse.


Das Wohnhaus zeichnet sich durch fünf Zimmer auf 2 Ebenen, jeweils Badezimmer mit Dusche und WC, eine separate
Gästetoilette und eine großzügige Vollholz-Küche mit hochwertiger Ausstattung aus.

Dank der modernen Gas-Zentralheizung und die
Klimaanlagen kann das Gebäude stets zu einem angemessenen Preis beheizt werden.

Die Nebenkosten des Hauses werden durch die modernen technischen Anlagen gering gehalten.
Das Haus wird teilmöbliert verkauft.

Wenn Sie weitere Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012).

Nähere Informationen vermitteln wir Ihnen gerne persönlich, beziehungsweise sind im Exposé vorzufinden, welches wir Ihnen bei Interesse gerne übermitteln.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Alle Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung. Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genaue Liegenschaftsadresse erteilen können.
Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012).
Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.

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