Bungalow nähe Sopron
Objektnummer: 406
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Preis: 312 000 €
Provision: 3% des Kaufpreises
Kategorie:
Wohnen
Land:
Ungarn
Region:
Sopron und Umgebung
Ort:
Sopron-Umgebung
Nutzfläche:
30m2
Wohnfläche:
116m2
Grundfläche:
1008m2
Geschosse:
EG
Baujahr:
2017
Zustand:
neuwertig
Infrastruktur:
voll aufgeschlossen
Beschreibung:
Dieser Bungalow befindet sich in unmittelbarer Nähe Sopron, welcher
innerhalb weniger Minuten bequem mit dem Auto erreicht werden kann.
Das Anwesen besticht mit seiner ruhigen Lage in einer kaum befahrenen Straße und bietet freie
Sicht auf den liebevoll angelegten Garten.
Dennoch besteht die Möglichkeit, die Vorzüge des öffentlichen Personen-Nahverkehrs dank der nahe
gelegenen Bushaltestelle auszukosten.
Das Haus hat eine Wohnfläche von rund 116 Quadratmetern und verfügt über einen geräumigen,
offenen Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zu der ungefähr 30 Quadratmeter großen Terrasse.
Anzumerken sei, dass diese Immobilie unter Ausnutzung aller technischer Raffinessen erbaut wurde,
was sich unter anderem an den Kunststofffenstern mit 3fachverglasung und Rollläden, der 14
Zentimeter dicken Wärmedämmung und den beiden hochwertigen Klimaanlagen erkennen lässt.
Den neuen Eigentümer erwarten neben dem Haupthaus auch ein ca. 40 Quadratmeter messendes
Autoparkplatz für 3 Pkws.
Das Wohnhaus zeichnet sich durch 4 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, zwei separate
Abstellräume und weiters eine großzügige Küche mit hochwertiger Ausstattung aus.
Der gepflegte Nutz- und Ziergarten lädt zum Träumen ein und verzaubert jeden Besucher mit seiner
Vielfalt an Pflanzen und Gewächsen.
Dank der modernen Gas-Zentralheizung und zuvor erwähnten
Klimaanlagen kann das Gebäude stets zu einem angemessenen Preis beheizt werden.
Die Nebenkosten des Hauses werden durch die modernen technischen Anlagen gering gehalten.
Das Haus wird teilmöbliert verkauft.
Wenn Sie weitere Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012).
Nähere Informationen vermitteln wir Ihnen gerne persönlich, beziehungsweise sind im Exposé vorzufinden, welches wir Ihnen bei Interesse gerne übermitteln.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Alle Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung. Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genaue Liegenschaftsadresse erteilen können.
Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012).
Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
innerhalb weniger Minuten bequem mit dem Auto erreicht werden kann.
Das Anwesen besticht mit seiner ruhigen Lage in einer kaum befahrenen Straße und bietet freie
Sicht auf den liebevoll angelegten Garten.
Dennoch besteht die Möglichkeit, die Vorzüge des öffentlichen Personen-Nahverkehrs dank der nahe
gelegenen Bushaltestelle auszukosten.
Das Haus hat eine Wohnfläche von rund 116 Quadratmetern und verfügt über einen geräumigen,
offenen Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zu der ungefähr 30 Quadratmeter großen Terrasse.
Anzumerken sei, dass diese Immobilie unter Ausnutzung aller technischer Raffinessen erbaut wurde,
was sich unter anderem an den Kunststofffenstern mit 3fachverglasung und Rollläden, der 14
Zentimeter dicken Wärmedämmung und den beiden hochwertigen Klimaanlagen erkennen lässt.
Den neuen Eigentümer erwarten neben dem Haupthaus auch ein ca. 40 Quadratmeter messendes
Autoparkplatz für 3 Pkws.
Das Wohnhaus zeichnet sich durch 4 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, zwei separate
Abstellräume und weiters eine großzügige Küche mit hochwertiger Ausstattung aus.
Der gepflegte Nutz- und Ziergarten lädt zum Träumen ein und verzaubert jeden Besucher mit seiner
Vielfalt an Pflanzen und Gewächsen.
Dank der modernen Gas-Zentralheizung und zuvor erwähnten
Klimaanlagen kann das Gebäude stets zu einem angemessenen Preis beheizt werden.
Die Nebenkosten des Hauses werden durch die modernen technischen Anlagen gering gehalten.
Das Haus wird teilmöbliert verkauft.
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Nähere Informationen vermitteln wir Ihnen gerne persönlich, beziehungsweise sind im Exposé vorzufinden, welches wir Ihnen bei Interesse gerne übermitteln.
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Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
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info@schwan-immobilien.at
