Nebau-Wohnungen Sopron-Umgebung
Objektnummer: 427
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Preis: 113 000 €
Provision: 3% des Kaufpreises
Kategorie:
Wohnen
Land:
Ungarn
Region:
Sopron und Umgebung
Ort:
Sopron-Ugebung
Wohnfläche:
63m2
Grundfläche:
600m2
Geschosse:
1
Baujahr:
2022
Zustand:
neuwertig
Infrastruktur:
voll aufgeschlossen
Beschreibung:
Nur ca.15 Autominuten von Sopron entfernt befindet sich ein luxuriöses 5-Wohnungshaus mit einem großen Wellnessbereich,
600 m2 geschlossener Parkplatz.
Die Eigentumswohnung befindet sich ca.20 km von Sopron
in einer ruhigen Straße auf einem Eckgrundstück.
Es gibt 5 Wohnungen in 5 Größen.
Die Größe und der Preis der Wohnungen in der Wohnanlage beträgt:
Wohnung 1: 80 m2 + Balkon 9 m2 (3 Zimmer) + 45 m2 Wellness-Eigentum 197.000 Euro
Wohnung 2: 112 m2 + Terrasse 45 m2 (3 Zimmer) + 45 m2 Wellness-Eigentum
+ 50 m2 überdachte Terrasse 247.000 Euro
3. Wohnung: 75 m2 (2 Zimmer) + 45 m2 Wellness-Eigentum 126.000 Euro
4. Wohnung: 63 m2 (2 Zimmer) + 45 m2 Wellness-Eigentum 113.000 Euro
5.Wohnung: 69 m2 (3 Zimmer) + 45 m2 Wellness-Eigentum 120.000 Euro
+ 100 m2 unbedeckte Terrasse (alle Wohnungseigentümer sind berechtigt, diese zu nutzen)
Die Wohnungen befinden sich auf separaten Parzellennummern.
Zwei Wohnungen sind zu 95 % fertiggestellt, so dass der neue Eigentümer sie nach seinem eigenen Geschmack einrichten kann.
Drei der Wohnungen sind bereits voll möbliert und in einem vermietungsfähigen Zustand.
Der 270m2 große Wellnessbereich im Untergeschoss verfügt über Sauna, Solarium, Türkisches Bad, Massage, Steintraumboxen, eingebaute Liegestühle, Ruhebänke, die von allen Wohnungen genutzt werden können.
Heizung: Strom-Fußbodenheizung
Hinweis für Investoren: Die Eigentumswohnung wird auch als Unterkunft für mehrere Wohnungen genutzt und der Wellnessbereich ist beliebt und sorgt für ein gutes finanzielles Einkommen.
DIE NEBENKOSTEN EINSCHLIESSLICH DES WELLNESS-SERVICE SIND GERINGER ALS DIE NEBENKOSTEN EINER WOHNUNG.
Wenn Sie weitere Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012).
Nähere Informationen vermitteln wir Ihnen gerne persönlich, beziehungsweise sind im Expose vorzufinden, welches wir Ihnen bei Interesse gerne übermitteln.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Alle Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung. Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genaue Liegenschaftsadresse erteilen können.
Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012).
Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
600 m2 geschlossener Parkplatz.
Die Eigentumswohnung befindet sich ca.20 km von Sopron
in einer ruhigen Straße auf einem Eckgrundstück.
Es gibt 5 Wohnungen in 5 Größen.
Die Größe und der Preis der Wohnungen in der Wohnanlage beträgt:
Wohnung 1: 80 m2 + Balkon 9 m2 (3 Zimmer) + 45 m2 Wellness-Eigentum 197.000 Euro
Wohnung 2: 112 m2 + Terrasse 45 m2 (3 Zimmer) + 45 m2 Wellness-Eigentum
+ 50 m2 überdachte Terrasse 247.000 Euro
3. Wohnung: 75 m2 (2 Zimmer) + 45 m2 Wellness-Eigentum 126.000 Euro
4. Wohnung: 63 m2 (2 Zimmer) + 45 m2 Wellness-Eigentum 113.000 Euro
5.Wohnung: 69 m2 (3 Zimmer) + 45 m2 Wellness-Eigentum 120.000 Euro
+ 100 m2 unbedeckte Terrasse (alle Wohnungseigentümer sind berechtigt, diese zu nutzen)
Die Wohnungen befinden sich auf separaten Parzellennummern.
Zwei Wohnungen sind zu 95 % fertiggestellt, so dass der neue Eigentümer sie nach seinem eigenen Geschmack einrichten kann.
Drei der Wohnungen sind bereits voll möbliert und in einem vermietungsfähigen Zustand.
Der 270m2 große Wellnessbereich im Untergeschoss verfügt über Sauna, Solarium, Türkisches Bad, Massage, Steintraumboxen, eingebaute Liegestühle, Ruhebänke, die von allen Wohnungen genutzt werden können.
Heizung: Strom-Fußbodenheizung
Hinweis für Investoren: Die Eigentumswohnung wird auch als Unterkunft für mehrere Wohnungen genutzt und der Wellnessbereich ist beliebt und sorgt für ein gutes finanzielles Einkommen.
DIE NEBENKOSTEN EINSCHLIESSLICH DES WELLNESS-SERVICE SIND GERINGER ALS DIE NEBENKOSTEN EINER WOHNUNG.
Wenn Sie weitere Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012).
Nähere Informationen vermitteln wir Ihnen gerne persönlich, beziehungsweise sind im Expose vorzufinden, welches wir Ihnen bei Interesse gerne übermitteln.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Alle Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung. Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genaue Liegenschaftsadresse erteilen können.
Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012).
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info@schwan-immobilien.at
