Neubau Reihenhäuser in Sopron
Objektnummer: 433
Preis: 310 000 €
Provision: 3% des Kaufpreises
Kategorie:
Wohnen
Land:
Ungarn
Region:
Sopron und Umgebung
Ort:
Sopron-Umgebung
Nutzfläche:
50m2
Wohnfläche:
121m2
Grundfläche:
479m2
Geschosse:
2
Baujahr:
2023
Zustand:
neuwertig
Infrastruktur:
Wasser, Strom, Kanal
Beschreibung:
Zum Verkauf steht in Sopron, Übergabetermin im Sommer 2024 ( Phase II) 5 Wohnung, Neubau, Innenraum 2-stöckig, Stadthaus-Projekt, voll auf die Bedürfnisse einer Familie mit bis zu drei Kindern. Die Häuser haben eine Grundfläche von 147 m2, die neben dem Wohnzimmer vier Schlafzimmer, zwei Bäder, einen Technikraum, eine besondere Anordnung mit einem internen Atrium Garten umfasst. Nach dem technischen Angebot werden die tragenden Außenwände aus 30 Ziegeln mit einer 10 cm dicken Graphit-Polystyrol-Fassadendämmung errichtet. Das Dach wird mit Tondachziegeln gedeckt und mit 3 Schichten Isolierverglasung, 6 Luftkammern, passivhauszertifizierten Außenfenstern in einer ästhetischen goldenen Eichenfarbe, mit Aluminiumrollläden und Moskitonetzen ausgestattet sein. Im Wohnbereich wird in allen Räumen ein Fan-Coil-System installiert. Die Fußbodenheizung und die Warmwasserbereitung erfolgen über ein Luft-Wasser-Wärmepumpensystem der Marke Daikin, das den technischen Anforderungen der Zeit entspricht. Jeder Gebäudeteil erhält einen eigenen Atriumgarten, einen Carport mit Pergola und eine Garage. Der Grundriss ist an die Gegebenheiten des Grundstücks angepasst. Die Häuser werden nach einem Konzept gebaut, das die Tradition bewahrt, der kreativen Phantasie der Planer freien Lauf lässt und ein vielseitiges, lebens- und liebenswertes Umfeld für die künftigen Bewohner schafft. Und das alles in einer Weise, die an vielen Stellen mit der Natur verwoben ist.
Wenn Sie weitere Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012).
Nähere Informationen vermitteln wir Ihnen gerne persönlich, beziehungsweise sind im Expose vorzufinden, welches wir Ihnen bei Interesse gerne übermitteln.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Alle Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung. Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genaue Liegenschaftsadresse erteilen können.
Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012).
Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
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