Moderne Doppelhaushälfte- Eisenstadt-Umgebung
Objektnummer: 435
Verkauft
Preis: auf Anfrage
Provision: 3% des Kaufpreises
Kategorie:
Wohnen
Land:
Österreich
Region:
Burgenland
Ort:
Eisenstadt-Umgebung
Nutzfläche:
50m2
Wohnfläche:
128m2
Grundfläche:
370m2
Geschosse:
2
Baujahr:
2015
Zustand:
gut
Infrastruktur:
Wasser, Strom, Kanal
Energieausweis:
B
Heizwärmebedarf:
35 kwh/m2/a
Gesamtenergieeff:
0,85 kwh/m2/a
Klasse HWB:
B
Beschreibung:
Die Landeshauptstadt Eisenstadt bietet höchste Wohn-, Erlebnis- und Erholungswerte. Sie liegt ca. 60 km bzw. 50 Autominuten südöstlich von Wien und beeindruckt durch weitgehend unberührte Natur, dem verträumten Leitha – Gebirge und dem erfrischenden Neusiedler See. Auch die direkte Nachbarschaft zu dem lebhaften Ungarn zahlt sich auf jeden Fall aus, ob bei einem malerischen Kurzurlaub bzw. kurzfristigen Zahnarzt- oder Autoserviceterminen oder beim Einkaufen typischer Landesprodukte auch an Sonntagen und an meisten Feiertagen in Österreich.
Gleichzeitig profitiert man von der vorbildlichen Infrastruktur um Eisenstadt. Sowohl Schulen, Kindergärten, Ordinationen, Behörden sowie sehr viele attraktive Einkaufsmöglichkeiten - alles ist in der direkten Nähe. Die Infrastruktur hat sich in den letzten 10 Jahren bestens weiterentwickelt.
Es handelt sich um einen 2stöckigen Doppelhaushälfte eines modern und zweckdienlich projektierten sowie hochwertig ausgebauten Hauses, das erst im Jahr 2015 fertig gestellt wurde.
Auffallend sind die nützlich angeordneten, freizügigen hellen Räume mit großen Fenstern, der praktische Küchen- und Essbereich sowie das geräumige Bad. Die große Terrasse sorgt für Ihr Wohlbefinden im Freien mit herrlicher Panoramasicht incl. malerischer Sonnenuntergänge. Da das Haus modern und sehr gut gedämmt ist, kommt es mit einer Luftwärmepumpe ohne eine zusätzliche Heizquelle bestens aus. Die Wärmepumpe saugt Außenluft an, um das Innere eines Hauses zu beheizen. Unter anderem gibt es eine Garage für einen PKW und genügend Platz zum Anlegen eines gemütlichen Gartens. Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte den Fotos.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf...
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genaue Liegenschaftsadresse erteilen können.
Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung. Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei Besichtigung.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns
(am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012).
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Maria Schwan-Kölly unter 0699 18128930 gerne zur Verfügung.
Gleichzeitig profitiert man von der vorbildlichen Infrastruktur um Eisenstadt. Sowohl Schulen, Kindergärten, Ordinationen, Behörden sowie sehr viele attraktive Einkaufsmöglichkeiten - alles ist in der direkten Nähe. Die Infrastruktur hat sich in den letzten 10 Jahren bestens weiterentwickelt.
Es handelt sich um einen 2stöckigen Doppelhaushälfte eines modern und zweckdienlich projektierten sowie hochwertig ausgebauten Hauses, das erst im Jahr 2015 fertig gestellt wurde.
Auffallend sind die nützlich angeordneten, freizügigen hellen Räume mit großen Fenstern, der praktische Küchen- und Essbereich sowie das geräumige Bad. Die große Terrasse sorgt für Ihr Wohlbefinden im Freien mit herrlicher Panoramasicht incl. malerischer Sonnenuntergänge. Da das Haus modern und sehr gut gedämmt ist, kommt es mit einer Luftwärmepumpe ohne eine zusätzliche Heizquelle bestens aus. Die Wärmepumpe saugt Außenluft an, um das Innere eines Hauses zu beheizen. Unter anderem gibt es eine Garage für einen PKW und genügend Platz zum Anlegen eines gemütlichen Gartens. Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte den Fotos.
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Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns
(am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012).
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Maria Schwan-Kölly unter 0699 18128930 gerne zur Verfügung.
info@schwan-immobilien.at
