Renovierte Mühle nähe Grenze
Objektnummer: 481
Preis: 490 000 €
Provision: 3% des Kaufpreises
Kategorie:
Wohnen
Land:
Ungarn
Ort:
Bük Umgebung
Nutzfläche:
250m2
Wohnfläche:
180m2
Grundfläche:
2139m2
Geschosse:
EG
Baujahr:
1920
Renoviert:
1998
Zustand:
gut
Infrastruktur:
Wasser, Strom, Kanal
Beschreibung:
Lebensmittelpunkt oder Rückzugsoase, Aktivität oder Entschleunigung, urbaner Kulturgenuss oder Landlust: Dieses authentische Domizil gewährt alles. Das ehemalige ungarische Mühle ist traditionell ebenerdig angelegt und wurde zu Beginn der 90er Jahre von Grund auf saniert und modernisiert. Hierfür wurden sowohl originäre als auch moderne Materialien verwendet. Die ausgewogene Kombination von ursprünglicher Substanz, funktionaler Zweckmäßigkeit und charmantem Komfort trägt die behagliche Atmosphäre.
Der ca. 70m² große Wohn-/Ess-/Kochbereich wurde 2005 um ca. 35m² Wintergarten erweitert. Die ca. 20m² große Terrasse ist nach Süden ausgerichtet mit Blick in den schön angelegten, parkähnlichen Garten. Das Haus bietet 3 Schlafzimmer, 3 Duschbäder, 3 WCs, Speisekammer, Sauna/Ruheraum, Werkstatt, Lagerraum.
Das Haus ist mit Fliesenböden ausgestattet, im Schlafbereich mit Holzböden. Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung; der Wohnbereich ist mit Fußbodenheizung und einem Kamin ausgestattet.
Umgeben von einem Parkgarten liegt das Refugium am Rande eines kleinen Dorfes mit einem hohen Anteil österreichischer und deutscher Staatsbürger. Alle Angebote und Einrichtungen für zeitgemäße Lebensqualität sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Bis zur Grenze zum österreichischen Mittelburgenland, dem "Sonnenland", mit seinem klimabegünstigten Weinanbau Zentrum des Blaufränkischen, sind es ca. 10 km, zum Neusiedlersee ca. 40 km, nach Wien eine gute Stunde. Die umliegende Naturlandschaft bietet reichhaltige Möglichkeiten zum Reiten und Jagen.
Alle Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung. Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei Besichtigung.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns
(am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012).
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genaue Liegenschaftsadresse erteilen können.
Alle Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung. Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei Besichtigung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
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(am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012).
Der ca. 70m² große Wohn-/Ess-/Kochbereich wurde 2005 um ca. 35m² Wintergarten erweitert. Die ca. 20m² große Terrasse ist nach Süden ausgerichtet mit Blick in den schön angelegten, parkähnlichen Garten. Das Haus bietet 3 Schlafzimmer, 3 Duschbäder, 3 WCs, Speisekammer, Sauna/Ruheraum, Werkstatt, Lagerraum.
Das Haus ist mit Fliesenböden ausgestattet, im Schlafbereich mit Holzböden. Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung; der Wohnbereich ist mit Fußbodenheizung und einem Kamin ausgestattet.
Umgeben von einem Parkgarten liegt das Refugium am Rande eines kleinen Dorfes mit einem hohen Anteil österreichischer und deutscher Staatsbürger. Alle Angebote und Einrichtungen für zeitgemäße Lebensqualität sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Bis zur Grenze zum österreichischen Mittelburgenland, dem "Sonnenland", mit seinem klimabegünstigten Weinanbau Zentrum des Blaufränkischen, sind es ca. 10 km, zum Neusiedlersee ca. 40 km, nach Wien eine gute Stunde. Die umliegende Naturlandschaft bietet reichhaltige Möglichkeiten zum Reiten und Jagen.
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info@schwan-immobilien.at
