Landhaus- nähe Pamhagen
Objektnummer: 491
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Preis: 150 000 €
Provision: 3% des Kaufpreises
Kategorie:
Wohnen
Land:
Ungarn
Region:
Sopron und Umgebung
Ort:
Fertöd
Nutzfläche:
60m2
Wohnfläche:
125m2
Grundfläche:
2113m2
Geschosse:
EG
Baujahr:
1962
Renoviert:
2020
Zustand:
gut
Infrastruktur:
Wasser, Strom, Kanal
Beschreibung:
Mein kleines "Provence" in Ungarn
Lebensmittelpunkt oder Rückzugsoase, Aktivität oder Entschleunigung, urbaner Kulturgenuss oder Landlust: Dieses authentische Domizil gewährt alles. Das ehemalige ungarische Bauernhaus ist traditionell ebenerdig angelegt und wurde zu Beginn der 20er Jahre von Grund auf saniert und modernisiert. Hierfür wurden sowohl originäre als auch moderne Materialien verwendet. Die ausgewogene Kombination von ursprünglicher Substanz, funktionaler Zweckmäßigkeit und charmantem Komfort trägt die behagliche Atmosphäre.
Der ca. 125m² großes Wohnhaus wurde ab 2005 laufend renoviert. Die ca. 50m² große Terrasse ist nach Süden ausgerichtet mit Blick in den schön angelegten, parkähnlichen Garten.
Das Haus bietet 1 Schlafzimmer, 2 Duschbäder, 2 WCs, Speisekammer,Werkstatt, Lagerraum mit ca. 25 m2.
Das Haus ist mit Fliesenböden ausgestattet, im Schlafbereich mit Laminatböden.
Geheizt wird mittels Kachelofen.
Umgeben von einem Parkgarten liegt das Refugium am Rande eines kleinen Dorfes-nähe Fertöd-mit einem hohen Anteil österreichischer und deutscher Staatsbürger. Alle Angebote und Einrichtungen für zeitgemäße Lebensqualität sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Bis zur Grenze zum österreichischen Grenze Mittelburgenland, dem "Sonnenland", mit seinem klimabegünstigten Weinanbau Zentrum des Blaufränkischen, sind es ca. 3 km, zum Neusiedlersee ca. 10 km, nach Wien eine gute Stunde. Die umliegende Naturlandschaft bietet reichhaltige Freizetmöglickketen.
Wenn Sie weitere Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses bezaubernde Zuhause persönlich zu zeigen. Für weitere Informationen, Bilder oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, melden Sie sich gerne bei uns.
Sollte ich telefonisch nicht erreichbar sein, schicken Sie mir gerne eine Nachricht. Ich melde mich so bald wie möglich bei Ihnen.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend die genaue Liegenschaftsadresse erteilen können.
Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keine Gewähr oder Haftung. Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei Besichtigung.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns
(am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012).
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Maria Schwan-Kölly unter 0699 18128930 gerne zur Verfügung.
Lebensmittelpunkt oder Rückzugsoase, Aktivität oder Entschleunigung, urbaner Kulturgenuss oder Landlust: Dieses authentische Domizil gewährt alles. Das ehemalige ungarische Bauernhaus ist traditionell ebenerdig angelegt und wurde zu Beginn der 20er Jahre von Grund auf saniert und modernisiert. Hierfür wurden sowohl originäre als auch moderne Materialien verwendet. Die ausgewogene Kombination von ursprünglicher Substanz, funktionaler Zweckmäßigkeit und charmantem Komfort trägt die behagliche Atmosphäre.
Der ca. 125m² großes Wohnhaus wurde ab 2005 laufend renoviert. Die ca. 50m² große Terrasse ist nach Süden ausgerichtet mit Blick in den schön angelegten, parkähnlichen Garten.
Das Haus bietet 1 Schlafzimmer, 2 Duschbäder, 2 WCs, Speisekammer,Werkstatt, Lagerraum mit ca. 25 m2.
Das Haus ist mit Fliesenböden ausgestattet, im Schlafbereich mit Laminatböden.
Geheizt wird mittels Kachelofen.
Umgeben von einem Parkgarten liegt das Refugium am Rande eines kleinen Dorfes-nähe Fertöd-mit einem hohen Anteil österreichischer und deutscher Staatsbürger. Alle Angebote und Einrichtungen für zeitgemäße Lebensqualität sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Bis zur Grenze zum österreichischen Grenze Mittelburgenland, dem "Sonnenland", mit seinem klimabegünstigten Weinanbau Zentrum des Blaufränkischen, sind es ca. 3 km, zum Neusiedlersee ca. 10 km, nach Wien eine gute Stunde. Die umliegende Naturlandschaft bietet reichhaltige Freizetmöglickketen.
Wenn Sie weitere Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses bezaubernde Zuhause persönlich zu zeigen. Für weitere Informationen, Bilder oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, melden Sie sich gerne bei uns.
Sollte ich telefonisch nicht erreichbar sein, schicken Sie mir gerne eine Nachricht. Ich melde mich so bald wie möglich bei Ihnen.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend die genaue Liegenschaftsadresse erteilen können.
Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keine Gewähr oder Haftung. Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei Besichtigung.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns
(am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012).
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Maria Schwan-Kölly unter 0699 18128930 gerne zur Verfügung.
info@schwan-immobilien.at
